Das Gewerbegebiet Utbremen liegt sehr zentral gelegen. Nur 2,5 km von der Bremer Innenstadt entfernt, schließt es an die Wohngebiete Mitte und Findorff an sowie im Westen an die Überseestadt. Man erreicht Utbremen gut mit dem ÖPNV und im Gewerbegebiet gibt es zahlreiche Geschäfte für eine gute Nahversorgung.
Die Gewerbestruktur ist eher kleinteilig und recht homogen
Das Gewerbegebiet Utbremen ist Teil des Gewerbegebietsmanagements der Wirtschaftsförderung Bremen. Die Unternehmen werden in dem Pilotprojekt eins zu eins von der Gewerbegebietsmanagerin betreut. Die aktuellen Informationen, Projekte und Aktionen werden in den folgenden Reitern stetig aktualisiert.
Eckdaten:
Vorteile:
Nutzungsstruktur:
Verkehrswege:
Das Gewerbegebietsmanagement hat bei einer Unternehmensumfrage nicht nur die Stärken und Potenziale aufgenommen, sondern auch die Defizite, welche gemeinsam mit Unternehmen vor Ort bearbeitet werden.
Defizite:
Die Unternehmensbefragungen zur Standortzufriedenheit sind zwischen August und November 2020 erfolgt. Die detaillierten Umfrageergebnisse finden Sie hier.
28. April 2021:
Vernetzung mit Breitband-Zentrum Niedersachsen-Bremen zur Internetversorgung in Utbremen
Programm:
Bei der Veranstaltung wurde die Versorgungsituation in Utbremen besprochen. Außerdem wurden Ausbaumöglichkeiten, verschiedene Interprodukte inklusive Verfügbarkeit und Preiseinschätzungen vorgestellt.
4. Februar 2021 - Erste Austauschveranstaltung
An der Veranstaltungvom 4. Februar 2021 haben knapp 30% der Unternehmen aus Utbremen teilgenommen. Neben Vertreterinnen und Vertretern des Wirtschaftsressorts (SWAE) waren auch andere Akteurinnen und Akteure wie Handelskammer, Handwerkskammer und die Klimaschutzagentur energiekonsens anwesend. Bei der Veranstaltung hat Gewerbegebietsmanagerin Deike Bemmer den Teilnehmenden die Auswertung der Unternehmensbefragungen aus 2020 vorgestellt und erläutert. Mittels des Online-Beteiligungsprogramm „mentimeter“ konnten die anwesenden Unternehmerinnen und Unternehmer über die für das Gebiet kritisierten Punkte erneut abstimmen. Dabei hat sich ergeben, dass die Verkehrsführung insbesondere in der Kohlenstraße, neben dem Parkflächenmangel und der ausbaufähigen Internetversorgung an oberster Bearbeitungspriorität stehen. Außerdem konnte darüber abgestimmt werden, an welchen Themen zusätzlich Interesse besteht
(Abbildungen 2 und 3 am Ende des Textes)
Ein besonderer Fokus liegt für die Unternehmen bei einer besseren Ausweisung des Gewerbegebiets. Dazu gehört generell der Wunsch nach vermehrter Aufmerksamkeit für das Gebiet Utbremen, da es mehrmals als unbekannt bezeichnet wurde.
Thema Verkehrsführung:
Um Schleichverkehre vor der B6 zu vermeiden, nutzen viele Autofahrerinnen und Autofahrer die vermeintliche Abkürzung durch die Borkum- und Kohlenstraße Richtung Münchenerstraße. Das Gebiet leide deshalb unter dem hohen Verkehrsaufkommen und der hohen Verkehrsgeschwindigkeit der Fahrzeuge. Als Lösung wurde seitens der Unternehmen der Vorschlag zur Änderung der Verkehrsführung in der Kohlenstraße erbracht. Nach Vernetzung zum Beirat Walle, hat sich dieser der Thematik angenommen und sich für eine Einbahnstraße in Richtung Borkumstraße entschieden. Dieser Beschluss wurde dem Amt für Straßen und Verkehr mitgeteilt, der dagegen keine Einwände sieht. Im Mai/Juni soll die Umwandlung beginnen, laut ASV. Der Beirat Findorff hat in einer seiner letzten Sitzungen des Fachausschuss Bau im März Bedenken geäußert. Am 20. April berät dieser Fachausschuss erneut, ob die Umwandlung der Kohlenstraße zur Einbahnstraße tatsächlich zu mehr Verkehrsaufkommen in Findorff führe. Ergebnis des Beschlusses und ob dieser Einfluss auf den Waller Beschluss hat, folgt ab dem 21. April.
Thema Ausweisung des Gebiets und Marketingmaßnahmen:
Vernetzung zwecks Marketingmaßnahmen intern mit Marketing und Presseabteilung für mögliche Fotografie-Aufnahmen und Flyer der Gebiete. Aktuell: Vorstellung der vier Gewerbegebiete des Pilotprojekts in aktueller WFB-Ausgabe, die Ende April erscheint.
Vernetzungstätigkeiten
Unbebaute, städtische Gewerbegrundstücke stehen im Gewerbegebiet Utbremen nicht mehr zur Verfügung.
Weitere Angebote an Gewerbeimmobilien im gesamten Stadtgebiet Bremen finden Sie in unserem Immobilienfinder. Selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch über Immobilienangebote und Standortalternativen.
Deike Bemmer
Gewerbegebietsmanagerin
Unternehmensservice und Standortentwicklung
T +49 (0) 421 9600-328
